Спорт новости в Одессы
Рассрочка от застройщика позволяет купить желанную квартиру, на которую пока не хватает денег. Это также реальная возможность не переплачивать за аренду жилого объекта и переселиться в свое жильё. По актуальным данным дом.риа, на данный момент рассрочка от застройщика предусмотрена в 82 современных жилых комплексах. Процентная годовая ставка составляет 0%.
Что нужно знать о покупке жилья в рассрочку?
У многих потенциальных покупателей возникают сомнения касательно такого способа оплаты за покупку первичной недвижимости. Они связаны в основном с тем, что многие путают рассрочку с ипотекой. Ответы на самые распространенные вопросы от потенциальных покупателей помогут разобраться со всеми “подводными камнями” такой финансовой возможности!
Рассрочка — вариант оплаты первичной недвижимости, при которой покупатель вносит минимальную сумму, а остаток выплачивает равными частями в течение определенного периода времени. Сторонами такой сделки выступает покупатель (инвестор) и застройщик (или доверенная компания).
Полная передача прав собственности происходит только после выплаты последнего платежа. При этом инвестор имеет право делать в квартире ремонт, проживать в ней, но не продавать её или сдавать в аренду.
Каждая строительная компания выдвигает свои условия рассрочки для потенциальных клиентов. При этом выделяют краткосрочную рассрочку (от 3-х до 24-х месяцев) и долгосрочную (от 2-х до 5-ти лет).
Как правило, краткосрочную рассрочку предусматривают те застройщики, которые планируют получить полную сумму от клиента еще до введения ЖК в эксплуатацию. Долгосрочная рассрочка подразумевает, что инвестор имеет возможность оплачивать полную стоимость жилья в уже завершенной новостройке.
Главное преимущество рассрочки заключается в том, что застройщик не требует от покупателя дополнительных документов. Как правило, инвестор обязуется сделать минимальный стартовый платеж, который зачастую составляет от 20 до 50% полной стоимости жилья. По ипотеке же нет обязательного первого взноса во время оформления самой сделки. Девелопер заинтересован в том, чтобы инвестор финансировал строительство нового ЖК, поэтому предлагает крайне выгодные условия.
Второй важный момент: рассрочка привязывается исключительно к стоимости квадратного метра, в то время как по ипотеке “капает” обязательная годовая ставка.
Следовательно, рассрочка является более оптимальным вариантом для покупки квартиры на первичном рынке недвижимости. Оформить такую сделку можно и с вторичной недвижимостью, но в таком случае стоит привлекать квалифицированного юриста.
*Материал замещен на правах рекламы
Теги: промо
Источник: pushkinska.net
SEO продвижение в Одессе
